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信息编号:152383

更新日期:2018-10-9 17:27:07

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全北京求租物业做长租公寓

一、选址需求: (1)面积:使用面积至少2000平米以上,不设上限。最佳面积6000平-15000平 (2)房间数量:50间以上,不设上限,但总体暗间不能超过30%; (3)物业:独栋及连续楼层的物业项目; (4)交付期:优先考虑现房或者6个月内可交付的物业项目; (5)租赁期:10年及以上(特殊情况可考虑8年); (6)关键点:交通便利,离商业区/办公区/大型生活区距离近,有稳定租客的来源。 二、工程条件 (1)消防:一次消防已过,且该物业具备做公寓酒店二次消防办理条件; (2)上下水及排烟:需要有,或者能满足改造条件; (3)电量:满足450KW/2000平,总体电量按照每20平需4.5kw的比例划算;如该物业已有锅炉等统一供热水的设备设施,电量可酌情降低要求。 可能存在的物业形态: 能办符合公寓或酒店的二次消防的物业 有合法的产权(不能查封、违建、军产) 租赁链条清晰 (1)商业、住宅(回迁楼); (2)旧有的宾馆、公寓、酒店改造; (3)园区的配套住宿; (4)集体建设用地,有政府批文可做公寓的 (5)办公(需北京符合正面清单的物业)


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求租人:马先生

联系电话:18806510119


一、选址需求: (1)面积:使用面积至少2000平米以上,不设上限。最佳面积6000平-15000平 (2)房间数量:50间以上,不设上限,但总体暗间不能超过30%; (3)物业:独栋及连续楼层的物业项目; (4)交付期:优先考虑现房或者6个月内可交付的物业项目; (5)租赁期:10年及以上(特殊情况可考虑8年); (6)关键点:交通便利,离商业区/办公区/大型生活区距离近,有稳定租客的来源。 二、工程条件 (1)消防:一次消防已过,且该物业具备做公寓酒店二次消防办理条件; (2)上下水及排烟:需要有,或者能满足改造条件; (3)电量:满足450KW/2000平,总体电量按照每20平需4.5kw的比例划算;如该物业已有锅炉等统一供热水的设备设施,电量可酌情降低要求。 可能存在的物业形态: 能办符合公寓或酒店的二次消防的物业 有合法的产权(不能查封、违建、军产) 租赁链条清晰 (1)商业、住宅(回迁楼); (2)旧有的宾馆、公寓、酒店改造; (3)园区的配套住宿; (4)集体建设用地,有政府批文可做公寓的 (5)办公(需北京符合正面清单的物业)
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