出售潘家园稀奇底商可餐饮可通燃气一手现房超值低价

铺源编号：96703 发布时间：2017-6-19

面积：778 m²
售价：3500万元
地址：漪龙台
楼盘：住宅底商

联系人：冯先生

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：
商铺卖点：【项目位置】：东南二环外潘家园南里28号【项目名称】：漪龙台公寓【商业街面积】：777.57平米（一层面积234.57㎡+二层543㎡）【总价】: 3500万【税费】：60万契税左右【现租金】：137万/年现租户是：良子足疗+华新超市【租期】：2022年到期【市场租金】:230万／年【市场率】:6.6%【推荐优势】1.同位置成交单价10万，这套仅要4.5万；2.东南二环外（属朝阳区）在售的底商非常稀缺；3.面朝潘家园西路，人流车流量大，一二层西北角底商，商业产权，可以做简餐，也可以办公注册。由于房产的双重属性，让其价值突显，后期率及物业空间很大；4.15米超大展示面；交通位置便利，地铁10号线、17号线和公交34路、51路、91路、122路、特3路、特12路、机场大巴北京南站线路等多条公交线路直达；5.租户是一层社区超市+二层是知名足浴店，有稳定；6.漪龙台小区周边人口密集，社区多，人流量大，消费水平高；7.南边是北京肿瘤医院，东边是潘家园古玩市场，周围商业环境成熟，客流量大，是置业好选择；8.产权是开发商一手现房（有产权证），客户只需缴纳契税、公共维修基金、印花税和制证费。欢迎广大中介公司朋友带户行规合作佣金成交价1% ---------------另外还有地下会所：面积：883.07平米（有山有水带露台）总价: 3000万税费：60万契税现租金：38万/年现租户是：知名幼儿园租期：2023年到期有需要可以来电咨询随时恭候品鉴~ ~? 贵阳门面网

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