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上地商圈9100平米甲级写字楼独栋整售

铺源编号:272525        发布时间:2021-4-16
  • 面积:9100
  • 售价:53000万元
  • 地址:海淀区上地商圈
  • 楼盘:独栋写字楼
联系人:任先生
买铺请拨:13121911373
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  • 商铺区域:
  • 公共交通:
  • 商铺卖点:海淀上地9100平米独栋办公楼整栋出售
    基本参数
    项目位置;北京海淀区上地农大南路
    土地用途;商业办公
    土地年限;商业40年,至2044年;办公50年,至2054年
    楼层;地上7层(1F为商业用途,2-3F)
    建筑面积;
    总建筑面积;9,176.08平米
    1F商业:1,072.45平米
    2-7F办公:8,103.63平米(办公标准层面积约1,350平米)
    结构层高:3.9米
    净层高:2.7米
    电梯;2部,品牌东芝
    空调;风机盘管,品牌麦克维尔
    物业费;商业22元/月/平米,办公18.5元/月/平米
    项目现状;新进完成公区精装升级
    交易方式;境内股权交易
    交易报价:5.3亿(可议)

    项目亮点;
    上地门户核心位置,高科技企业云集;区域无新增供给 租赁需求强劲
    标杆品质园区 商业配套优越;稀缺商办产权 产证分割到层
    租户组合优异 收益安全强增长;具备腾挪自用条件 稀缺总部独栋
    体量适中 高流动性独栋物业;境内股权交易 标的清晰 交易税负少

    项目区位:位于北京市海淀区上地农大南路,属于上地门户核心区,高科技企业集聚。
    交通条件:距离地铁13号线上地站960米;临近京新高速、北五环,可快速通达中关村、望京等商圈。

    (本项目适合国企,科研类办公集团总部、科技、文化、影视、研发等)欢迎实力企业来电详谈!另有更多北京独栋商办楼租售项目
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